Тучи над банком "Аркада" начали собираться еще задолго до появления злополучного решения НБУ. Сначала на столичном рынке нового жилья заявила о себе компания "Познякижилстрой". Построенные ею квартиры мало конкурировали с продукцией "Киевгорстроя", поскольку сразу заняли среднюю и верхнюю ценовые ниши, тогда как соратник "Аркады" специализировался на строительстве более дешевого жилья. Погасив основную массу спроса, обе компании оказались перед необходимостью проникновения в соседние сектора рынка. А это уже конкуренция.

По старой, но недоброй украинской традиции, методом конкурентной борьбы стало административное давление. За требованием вдвое увеличить капитал последовало обещание НБУ в самом ближайшем времени провести масштабную проверку операций "Аркады" на предмет их корректности. Сейчас якобы идет разработка специальной программы, которая поможет проверить банк "от и до" – именно так выразился председатель правления НБУ Владимир Стельмах.

Формальным поводом для проведения проверки является весьма специфическая схема расчетов с клиентами, разработанная "Аркадой" якобы для защиты инвестированных гражданами в строительство жилья средств от пагубного влияния инфляции. На практике это выглядит так: цена квадратного метра фиксируется не в запретных долларах или лицемерных "у.е.", а приравнивается к специальной учетной единице "ОдИн" (от укр. "одиниця інвестування" – ОдІн). Курс "ОдИна" еженедельно корректируется в зависимости от темпов инфляции, а фактически – в соответствии с изменением курса гривни. Банк использует эту квазивалюту и при выдаче кредитов под покупку строящегося жилья. Налицо завуалированное нарушение действующих правил проведения расчетов, проще говоря, – как и сделал глава НБУ – “это по-русски называется извращение”. А извращенцев у нас, ох, как не любят!

Есть, правда, один интересный нюанс: эту нездоровую схему расчетов "Аркада" применяет уже не первый год. И не первый год слышит нарекания со стороны клиентов за недобросовестное выполнение взятых на себя обязательств. Начиная с 1997-1998 гг., Печерский райсуд г.Киева буквально задыхается под шквалом исков от возмущенных новоселов. Почему же разобраться в ситуации власти решились только теперь?

Ответ на этот вопрос, возможно, следует поискать в сфере, довольно далекой от надзора за денежными расчетами и защиты прав потребителей. Не далее, как с 1 февраля, другой крупный банк – "Укрсоцбанк" – открывает проект предоставления кредитов для покупки строящихся в Киеве квартир. Только строить их будет не "Киевгорстрой", а "Познякижилстрой".