Верховная Рада приняла законопроект №4185а-2 авторства народного депутата Руслана Князевича в первом чтении.
За законопроект проголосовали 280 депутатов. Под действие закона подпадут только те заемщики, чей долг составляет меньше 1 млн грн по курсу на 1 января 2014 года и погашался своевременно. Перевод займов должен быть осуществлен по официальному курсу на день проведения реструктуризации. Кредитная ставка остается прежней.
Как отмечал в комментарии Delo.UA Аналитик банковского сектора группы "Инвестиционный Капитал Украина" (ICU) Михаил Демкив, оптимальным законопроектом из всех предложенных является именно законопроект Князевича № 4185а-2. "В нем отмечается условие о предмете ипотеки — единственное жилье заемщика — и устанавливается максимальный размер непогашенного долга в размере 1 млн грн", — комментирует эксперт.
В тоже время, по словам Михаила Демкива, другие законопроекты либо устанавливают норму в один кредит на заемщика, что не всегда означает единственное место проживания, либо такое ограничение отсутствует вообще. А отдельные законопроекты предлагают включить все валютные кредиты, в частности, на автомобили.
"Этим законопроектом предусматривается установление условий на предмет отсутствия просрочки задолженности на 01.01.2014, — указывает аналитик, — либо ее погашение до даты реструктуризации. Это позитивный момент для банков, ведь он создает условия для некоторого улучшения состояния обслуживания кредитного портфеля".
В целом ограничения реструктуризации только ипотечными кредитами на покупку единого жилья домохозяйства — это правильный шаг с точки зрения социальной справедливости. С другой стороны, такое ограничение существенно уменьшит потенциальные убытки от конвертации кредита, которые ложатся на банки.
Напомним, на голосование ставилось еще три законопроекта. В законопроекте Николая Рудьковского, № 4185а-1, предполагается, что к курсу валют на момент подписания договора добавляется величина курсового риска заемщика (разница обменного курса на момент конвертации и курса на 01.01.2014, разделенная напополам). Полученная разница перемножается на сумму невыполненных обязательств заемщика. При этом, изменение процентной ставки, штрафных санкций и других условий договора, кроме условий конвертации долга, запрещены.
Законопроект Михаила Опанащенко №4185a-3, предполагал конвертацию по курсу на момент получения кредита, при процентной ставке — не выше 6,5%.
И еще одним документом был законопроект № 4185а Алексея Кайды. Банки должны были бы конвертировать долг по двум курсам: по дню проведения реструктуризации и по курсу Нацбанка на 1 января 2014 года (7,99 грн/$). На cуму, полученную в ходе конвертации по курсу на начало года начислялось бы 16,5% годовых.
На разницу между двумя результатами банк устанавливает процентную ставку на уровне 0,1% годовых. Если же человек своевременно погасил сумму долга, полученную в ходе конвертации по курсу 7,99 грн/$, без просрочек по выплатам более чем на 30 дней, банк обязан простить заемщику разницу, возникшую при пересчете по курсу на день реструктуризации.
Под действие закона подпадают кредиты, задолженность по которым составляет меньше 1,5 млн грн по курсу 7,99 грн/$. Закон не распространяется на займы, полученные под залог жилья, но использованные в предпринимательской деятельности с целью получения прибыли.