В каждом виде деятельности Государственного ипотечного учреждения есть значительные возможности для коррупции, — утверждают журналисты издания Украина Криминальная.
По данным журналистского расследование, откат ГИУ за размещение государственных средств на депозите в частном банке составляет от 1% до 5% от суммы размещаемого депозита. С 2007 года общая сумма размещенных ГИУ депозитов составила более 7 миллиардов гривен.
Депозиты являются не единственным и не основным источником нелегальных доходов правления ГИУ. Откаты берутся на всех финансовых операциях, которые проводит ГИУ: размещение облигаций, финансирование застройщиков, выкуп ипотечных кредитов.
В 2009-2013 годах ГИУ активно выкупало недострои у девелоперов и достраивало их. Большинство таких домов строилось в Донецке. Финансирование шло через банк, с которым был связан застройщик. Откат за финансирование составлял до 15%. Согласно данным «Экономической правды», на начало июля 2013 года ГИУ профинансировало достройку 31 жилого объекта общей площадью жилья в них 571 тыс. кв. м. (около 10 тыс. квартир в разных регионах).
Еще одной статьей доходов руководства ГИУ является выкуп ипотечных кредитов у банков. Решение о выборе банка и конкретных кредитов Правление ГИУ также принимает самостоятельно. Не все кредиты соответствуют формальным критериям ГИУ и часто являются безнадежными. Согласие руководства ГИУ на такой способ погашения долга стоит до 20% от суммы долга. Нынешний состав руководства ГИУ был сформирован Виктором Януковичем и до сих пор не претерпел никаких изменений. Общая сумма средств, выведенных из оборота ГИУ, составляет порядка 2 млрд. грн, — заявляют журналисты Украины Криминальной.