Вторичное жилье Киева в феврале подорожало на 86,6% в сравнении с январем (до 51 тыс. 799 грн/кв. м). Об этом сообщается в отчете портала Столичная недвижимость.
В частности, стоимость предложения однокомнатных квартир подорожала на 86,5% (до 49 тыс. 488 грн/кв.), двухкомнатных – на 86,4% (до 52 тыс. 955 грн/кв. м) и трехкомнатных – на 86,5% (до 52 тыс. 209 грн/кв. м). Цены на четырехкомнатные апартаменты поднялись на 88,7% (до 53 тыс. 446 грн/кв. м).
Такую ситуацию на вторичном рынке связывают с резкой девальвацией гривны.
В то же время на 2,9% увеличилось количество продаваемых квартир (18,05 тыс.). При этом чаще всего предлагали трех- и двухкомнатное жилье (34% и 32% соответственно).
Также в среднем более, чем в 2,6 раза в гривне подорожал 1 кв. м по сравнению с февралем 2014 года, отмечается в отчете.
В то же время по сравнению с январем повысились цены и на первичном рынке – на 22, 8% (до 21 тыс. 202 тыс. грн/кв. м). При этом, если сравнивать с показателями за февраль 2014 года, стоимость квартир в новостроях поднялась на 54,2%.
В частности, цена на жилье премиум-класса выросла на 33,16% (до 39 тыс. 458 грн/кв. м), бизнес-класса – на 19,67% (до 24 243 грн/кв. м), а эконом – на 14,65% (до 13 тыс. 299 грн/кв. м).
Самыми предлагаемым вариантами в новостроях были квартиры эконом-класса (55%), а бизнес-сегмент занял 30% от общего количества. В то же время показатели по премиум-классу составили 15%.
Помимо девальвации гривны, на подорожание первичной недвижимости также повлияло подорожание стройматериалов и горючего, отмечается в отчете.