Конфликт между застройщиком жилищного комплекса "Кришталеві Джерела" и бывшими инвесторами набирает обороты. Двое бывших инвесторов этого жилкомплекса — Ярослав Осадчий и Виктория Григорьева подали иск в Голосеевский районный суд Киева с требованием вернуть им жилплощадь, которую они приобрели в жилкомплексе "Кришталеві Джерела".
1 февраля они планируют провести пресс-конференцию, на которой расскажут об обстоятельствах своего дела. Об этом пишет "Судебно-юридическая газета". Для участия в мероприятии они привлекли представителей общественных организаций и политиков, известных информационными атаками на строительные объекты Киева. Поскольку заседание суда состоится 2 февраля, в управляющей компании жилкомплекса "Кришталеві Джерела" считают, что проведение такой пресс-конференции за день до заседания суда — это не что иное, как давление на суд.
В компании отмечают, что все претензии со стороны бывших инвесторов безосновательны. «На этапе составления и подписания договоров Я. Осадчий и В. Григорьева не предъявляли каких-либо претензий, предложений и замечаний и подписав договора проинвестировали необходимые средства за квартиры в этом комплексе. «В дальнейшем они стали утверждать, что некоторые из пунктов договора носят несправедливый характер, что якобы и послужило основанием к «лишению» их имущества. На самом деле фактической предпосылкой к отказу этих двух инвесторов от выполнения договора, по словам застройщика, было оспаривание ими пункта договора, якобы «навязывающего» им договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг, с собственной управляющей организацией застройщика ООО «Холд Групп». Как следует из договоров об участии в фонде финансирования строительства жилищного комплекса, подписав договор, инвесторы исключительно добровольно и самостоятельно приняли на себя обязательства заключить договор с эксплуатирующей комплекс организацией», — рассказали представители застройщика. По их словам, для бесперебойного обслуживания этих домов, выбирает сам застройщик, поскольку законодательством и договорами застройщик обязан передать построенный и введенный в эксплуатацию объект эксплуатирующей организации.
В компании подчеркнули, что в связи с отказом Я. Осадчего и В. Григорьевой от выполнения условий заключенного с ними договора в полном объеме, а именно подписания акта о приема-передачи уже построенного и введенного в эксплуатацию жилья, компанией было принято решение об их исключении из фонда, но с обязательной компенсацией им средств, как это и было предусмотрено договором. «С декабря 2015 г. они уже не являются инвесторами строительства жилкомплекса "Кришталеві Джерела". За прошедшее время управляющая компания дважды предлагала им варианты, как забрать свои деньги, но ни Я. Осадчий, ни и В. Григорьева этого до сих пор не сделали. Вместо этого они подали иск в суд, которым намерены восстановить и зарегистрировать за собой право собственности на жилье в обход всех участников процесса, что мягко говоря, не совсем укладывается в нормы действующего законодательства», — отметили в Управляющей компании.
По мнению застройщика, похоже, что Я. Осадчий и В. Григорьева с помощью общественности и средств массовой информации вводят в заблуждение других инвесторов жилкомплекса и людей, желающих ими стать. «Накануне рассмотрения их иска в Голосеевском райсуде столицы, которое состоится 2 февраля, они инициировали проведение пресс-конференции с участием созданной ими общественной организации «Чисті джерела». Такие действия вполне можно расценивать как попытку оказать давление на суд», — считают в компании.
Таким образом, в компании считают, что обычный гражданский спор рискует перерасти в полномасштабную кампанию против компании застройщика, с целью извлечения определенных финансовых и политических выгод реальными заказчиками всей этой информационной и правовой войны против Проекта. Поскольку, похоже, что Я. Осадчий и В. Григорьева являются лишь инструментами в этой грязной борьбе.