Решение вопросов с ипотекой может оказаться достаточно сложной задачей, если заниматься этим самостоятельно, ведь не каждый обладает всеми необходимыми знаниями и способен полноценно ориентироваться в огромном разнообразии банковских услуг. К счастью, опытный консультант по ипотеке в Израиле, предоставленный компанией Кар-ка поможет решить все вопросы, вне зависимости от их сложности и срочности.
Так, например, вы можете привлекать сотрудников своей компании для сопровождения сделки, если планируете оформить ипотеку на покупку жилья. Однако, если у вас уже есть недвижимость, всё большую популярность в Израиле приобретает обратная ипотека, или «машканта афуха», особенно среди людей старше 55 лет.
Что это такое?
Обратная ипотека — это финансовый инструмент, который позволяет владельцам недвижимости получить единовременную крупную сумму или регулярные ежемесячные выплаты под залог своего жилья, при этом продолжая проживать в нём. Банк не требует возврата основной суммы долга до тех пор, пока вы живёте в квартире или доме. Заёмщик может оплачивать только проценты по кредиту, не выплачивая основное тело займа, тем самым не увеличивая своё финансовое бремя.
Цифры и факты:
- Возраст заемщика должен быть от 55 лет (в некоторых страховых компани— от 62).
- Сумма займа может составлять до 50% от рыночной стоимости жилья, а иногда и до 60%, в зависимости от возраста клиента и типа имущества.
- Средняя сумма обратной ипотеки в Израиле — около 800,000 – 1,500,000 шекелей.
- Процентные ставки обычно фиксированные и составляют от 4.5% до 6.5% годовых.
Полученные средства можно использовать на любые нужды, включая:
- Прохождение дорогостоящего лечения — особенно актуально, если требуется операция или долгая реабилитация за границей.
- Инвестиции — в фонды, облигации или покупку коммерческой недвижимости.
- Создание и развитие собственного бизнеса, не прибегая к внешнему инвестору.
- Образование детей или внуков в престижных вузах Израиля или за рубежом.
- Ремонт, строительство или покупку другой недвижимости.
- Путешествия и повышение качества жизни.
- Покупку автомобиля, специальной техники или оборудования.
Главное преимущество — вы не теряете право собственности и можете распоряжаться своим жильём. Залогом по кредиту выступает недвижимость, которая, учитывая постоянный рост цен в Израиле (в среднем 4.5–6.5% в год), остаётся высоколиквидным активом.
Почему стоит воспользоваться услугами кредитного консультанта
Занимаясь оформлением ипотеки, многие потенциальные заемщики склонны самостоятельно обращаться в банк, но такой подход может привести к тому, что вы получите не самое выгодное для себя предложение, ведь задачей каждой кредитной организации является получение прибыли, а никак не предоставление бесплатных услуг.
Именно поэтому, более выгодным для вас станет использовать услуги консультанта Кар-Ка, ведь клиентам агентства предоставляются следующие преференции:
- Поиск наиболее выгодного предложения без учета пожеланий финансовой организации;
- Возможность предварительного одобрения кредита в течении суток;
- Вы сможете получить до 60% от рыночной стоимости объекта недвижимости, который предоставляется в залог;
- Нет необходимости в привлечении дополнительных поручителей;
- Возможность досрочного погашения обратной ипотеки без пени и штрафов;
- Возможность погашения кредита наследниками (если ипотека берется пожилым человеком);
- В первую очередь учитываются пожелания заказчика.
Компания Кар-Ка поможет выбрать наиболее подходящий тип финансирования, при этом вы сможете получить бесплатную консультацию специалиста. Если вам потребовалась обратная ипотека в Израиле, вы можете перейти по ссылке https://kar-ka.co.il/ru/obratnaja-ipoteka/, чтобы оставить свои данные для обратной связи.
Помимо обратной ипотеки, вы сможете получить полноценную консультацию и по другим финансовым вопросам, например, связанным с оптимизацией ежемесячных выплат по уже заключенным кредитным договорам – финансовые консультанты помогут с реструктуризацией сделок.