Современные покупатели жилой недвижимости все чаще отдают предпочтение нестандартным решениям, выбирая между дуплексом, таунхаусом и многоуровневой квартирой, расположенной в обычном многоквартирном доме с оригинальной планировкой квартир. Дуплекс и таунхаус являются полноценными жилыми домами, и их принципиальным отличием является количество примыкаемых секций – в дуплексе их может быть не более двух (это по сути один дом, разделенный на две семьи с отдельными входами), в то время, как в таунхаусе может быть пять, шесть или больше секций. Многоуровневые квартиры Харьков расположены в домах новой застройки, однако владельцы таких помещений пользуются общим для всех жильцов входом в подъезд дома.
В чем различия различных вариантов многоуровневого жилья
Стоимость одного квадратного метра жилой площади в дуплексах, таунхаусах и многоуровневых квартирах примерно одинаковая, при этом многие застройщики очень часто называют многоуровневые квартиры в высотках таунхаусами (неправомерно повышая их статус), что в принципе неправильно, поскольку:
- за владельцами дуплексов и таунхаусов всегда закреплены небольшие земельные участки площадью 1,5-3,0 сотки, где можно обустроить зону отдыха, высадить плодовые деревья и кусты или при желании разбить овощные грядки;
- владельцы пентхаусов и дуплексов могут получить доступ на обжитую крышу, где может располагаться летний сад, лаунж-зона, зона барбекю или небольшой бассейн (такой вариант возможен и для владельцев многоуровневых квартир, при условии, что их жилье расположено на крайнем (верхнем) этаже высотки);
- высота потолков в таунхаусе или дуплексе всегда не менее 4 м, при этом реализовать такой вариант в многоуровневой квартире, расположенной в обычной высотке, не всегда возможно.
Как изменились предпочтения у покупателей элитного жилья
Дуплексы, таунхаусы и многоуровневые квартиры принадлежат к разновидностям элитного жилья, где обязательно есть балконы, лоджии и выходы на собственную террасу. Указанные варианты жилья имеют высокие потолки и достаточно много жилого пространства.
На сегодня варианты открытой планировки жилого помещения с совмещенными кухней и гостиной, спальней и кабинетом постепенно меняются, все больше покупателей отдают предпочтение изолированным жилым помещениям, где для каждого члена семьи предусмотрено свое личное пространство.